Normativa urbanística

General

• Ley 8/2010, de 23 de junio, Régimen Local de Valencia

  DOCV nº 6296, de 24 de junio de 2010. Modificada por la Ley 9/2011 DOCV nº 6680 (entra en vigor 1/01/2012)

Leyes Orgánicas Comunitat Valenciana

• Ley Orgánica 1/2006, Estatuto de Autonomía de la Comunitat Valenciana.

  BOE nº 86, de 11 de abril de 2006

Leyes Urbanísticas Comunitat Valenciana

• Ley 2/1989, Protección del Medio Ambiente. Estudios de Impacto Ambiental

  Modificada por la Ley 16/2010, de 27 de diciembre. Modificada por la Ley 10/2012

• Ley 6/1991, de Carreteras de la Comunidad Valenciana

  Modificada por la Ley 5/2013

• DEROGADA: Ley 4/1992, del Suelo No Urbanizable

  Derogada por la Ley 16/2005, Ley Urbanística Valenciana. La Ley 5/2014 deroga la disposición adicional 3ª.

• Ley 6/1994, DEROGADA Reguladora de la Actividad Urbanística

  Derogada por la Ley 16/2005, Ley Urbanística Valenciana

• Ley 1/1998, Accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas, urbanísticas y de comunicación

  Modificada por la Ley 16/2010, de 27 de diciembre.

• Ley 4/1998, Patrimonio Histórico-Artístico. Normas reguladoras del patrimonio cultural Valenciano

  Modificada por la Ley 6/2015, de 2 de abril. Modificada por la Ley 9/2017.

• Ley 7/2002, de protección contra la contaminación acústica

  Modificada por la Ley 7/2014, de 22 de diciembre, DOCV nº 7432 de 29 de diciembre de 2014. Modificada por la Ley 21/2017, de 30 de diciembre. Modificada Ley 9/2019 de 30.01.2019. Corrección de errores.

• Ley 3/2004, de Ordenación y fomento de la calidad en la edificación

  Modificada por la Ley 9/2011, (entra en vigor el 1/01/2012)

• DEROGADA: Ley 4/2004, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje

  Modificado por la Ley 12/2010, de 21 de julio, DOCV nº 6316, de 22 de julio. Derogada por la Ley 5/2014, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje.

• Ley 8/2004, de la Vivienda de la Comunitat Valenciana.

  Modificada por la Ley 7/2014, de 22 de diciembre, DOCV nº 7432 de 29 de diciembre de 2014.

• DEROGADA: Ley 10/2004, del Suelo No Urbanizable

  Modificada por la Ley 12/2010, de 21 de julio, DOCV nº 6316, de 22 de julio de 2010. Derogada por la Ley 5/2014, de Ordenacion del Terrigorio, Urbanismo y Paisaje.

• DEROGADA: Ley 16/2005, de 30 de diciembre, LEY URBANISTICA VALENCIANA

  DOCV nº 5167, de 31 de diciembre de 2005. Modificada por la Ley 5/2013, de 23 de diciembre de 2013, DOCV nº 7181 de 27 de diciembre de 2013. Derogada por la Ley 5/2014, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje.

• DEROGADA: Ley 9/2006, Reguladora de los Campos de Golf en la Comunitat Valenciana

  DOGV nº 5403, 7 de diciembre de 2006. Derogada por la Ley 5/2014, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje.

• Decreto-Ley 1/2008, de 27 de junio, del Consell, de medidas urgentes para el fomento de la vivienda y el suelo.

  DOGV nº 5795, de 30 de junio de 2008 (entra en vigor: 30 de junio de 2008. - Modifica la Ley 16/2005 (artículos 21.2; 23.b; 128; 167.1; 259; 262 y DA 6ª. - Deroga el artículo 544 Decreto 67/2006. - Deroga el Título VI del Decreto 75/2007.

• Ley 6/2011, 1 de abril, de Movilidad de la Comunitat Valenciana

  DOCV nº 6495, de 5 de abril de 2011; BOE nº 98, de 25 de abril de 2011. Modificada por la Ley 9/2011, DOCV nº 6680 (entra en vigor el 01/01/2012). Modificada Ley 1/2012, de 10 de abril, DOCV nº 6773, de 14/05/2012. Modificada por la Ley 5/2013

• DEROGADA: Ley 1/2012, Medidas urgentes de impulso a la implantación de actuaciones territoriales estratégicas.

  DOCV nº 6773, de 14/05/2012. Modifica: Ley 8/2004; Ley 16/2005; Ley 6/2011 y Decreto 67/2006. Derogada por la Ley 5/2014, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje.

• Decreto Ley 2/2012, de 13 de enero, Medidas urgentes de apoyo a la iniciativa empresarial y emprendedores, microempresas y pequeñas y medianas empresas (pyme) de la CV.

  - Modifica: Ley 16/2005, Ley 2/2006, Ley 14/2010. Entra en vigor el día siguiente de su publicación DOCV nº 6692, de 16 de enero de 2012. Convalidado Ley 2/2012, DOCV nº 6800 20 de junio de 2012.

• Decreto Ley 4/2012, Organismos de Certificación Administrativas (OCA)

  DOCV nº 6810, de 4 de julio de 2012. Entra en vigor el día siguiente al de su publicación.

• DEROGADA Ley 5/2014, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana. Actualizada año 2018

  Derogada por el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje.

• Ley 6/2014, de Prevención, Calidad y Control Ambiental de Actividades en la Comunitat Valenciana.

  DOCV Nº 7329, de 31 de julio de 2014. Entra en vigor: 20 de agosto de 2014. Modificada por la Ley 7/2014 DOCV nº 7432 de 29.12.2014. Modificada por la Ley 10/2015, DOCV nº 7689, de 31 de diciembre de 2015. Modificada por la Ley 9/2019, 30.01.2019

• Ley 14/2010, Gestión, Modernización y Promoción de Áreas Industriales de la Comunitat Valenciana

  DOGV nº 8312, de 7 de junio de 2018. BOE nº 157, de 29 de junio de 2018. Entró en vigor el 8 de junio de 2018.

• Decreto Ley 14/2020, medidas para acelerar la implantación de instalaciones para el aprovechamiento de las energías renovables por la emergencia climática y la necesidad de la urgente reactivación económica.

  De medidas para la implantación de instalaciones para el aprovechamiento de energías renovables por la emergencia climática y la necesidad de la urgente reactivación. Modificado por el Decreto Ley 4/2022 de 3 de junio de 2022.

• Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje

  DOCV Nº 9129, 16 de julio de 2021. Entra en vigor: 17 julio de 2021. Con las modificaciones introducidas por: Ley 7/2021, 29 dic., Dec. Ley 1/2022, 22 abril, Dec. Ley 4/2022, 10 junio, Dec. Ley 8/2022, 5 agosto, Ley 5/2022 29 nov. y Ley 8/2022 29 dic

• Decreto Ley 4/2022, de 3 junio modifica el Decreto Legislativo 1/2021 18 junio 2021 texto refundido LOTUP

  DECRETO LEY 4/2022, 3 de junio, del Consell, por el que se modifica el texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urb. y paisaje, aprob. por el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell y Decreto ley 14/2020 7 agosto 2020

Decretos Urbanísticos Comunitat Valenciana

• Decreto 162/1990, Reglamento de la Ley 2/1989, de Impacto Ambiental

  (Modificado por el Decreto 32/2006, de 14 de marzo de 2006)

• DEROGADO - Decreto 255/1994, Condiciones Higiénico-Sanitarias y Seguridad de las Piscinas de uso colectivos y Parques Acuáticos

  DOGV 2414, de 27 de diciembre de 1994. (actualizado 2017). Derogado por el Decreto 85/2018.

• Decreto 1/2001, de 13 de enero, Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana

  DOCV nº 6441, 19 de enero de 2011. Entra en vigor el día siguiente al de su publicación.

• DEROGADO - Decreto 39/2004, Accesibilidad en la edificación de pública concurrencia y el medio urbano

  DOGV 4709, 10 de marzo de 2004. Desarrolla la Ley 1/1998. Derogado por el Decreto 65/2019, CON EFECTOS DESDE EL 16.07.2019

• Decreto 161/2004, de 3 de septiembre, Regulación de los parajes naturales municipales

  DOGV 4837, 8 de septiembre de 2004.

• Decreto 176/2004, de 24 de Septiembre, Autorizaciones Sanitarias y Regitro Autonómico C.S.E.S.

  DOGV 4854, 1 de octubre de 2004. SANIDAD, Autorización Sanitaria y el Registro Autónimico de Centros, Servicios y Establecimientos Sanitarios.

• Decreto 266/2004, Prevención y corrección de la contaminación acústica en relación con Actividades, Instalaciones, Edificaciones, Obras y Servicios

  DOGV 4901, de 13 de diciembre de 2004.

• Decreto 88/2005. Electricidad. Procedimiento de autorización de instalaciones de producción, transporte y distribución de energía eléctrica competencia de la Generalitat

  DOGV 4999, 5 de mayo de 2005.

• DEROGADO: Decreto 67/2006, Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística

  Derogado por la Ley 5/2014, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje.

• Decreto 104/2006, Planificación y gestión en materia de contaminación acústica

  DOGV 5305, 18 de julio de 2006.

• DEROGADO: Decreto 120/2006, Reglamento del paisaje de la Comunitat Valenciana

  DOGV 5325, 16 de agosto de 2006. Derogado por la Ley 5/2014, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje.

• Decreto 76/2007, Reglamento de rehabilitación de edificios y viviendas. Derogado parcialmente Decreto 189/2009

  Derogado por el Decreto 189/2009, excepto el Título VI "La rehabilitación del parque público de viviendas de la Generalitat"

• Decreto 22/2009, de 30 de enero, del Consell.

  DOCV nº 5945 - 02/02/2009. Por el que se regula la autorización sanitaria de establecimientos alimentarios menores

• Decreto 55/2009 Certificado final de obra

  Derogado a partir del 12 de abril de 2015 por la Disposición Derogatoria Única del Decreto 1/2015, Reglamento de Gestión de la Calidad en Obras de Edificación. DOCV nº 7440, de 12 de enero de 2015.

• DEROGADO Decreto 91/2009, Reglamento Regulador de Bloques y Conjuntos de viviendas Turísticas Comunitat Valenciana

  Derogado por el DECRETO 10/2021, de 22 de enero, del Consell, de aprobación del Reglamento regulador del alojamiento turístico<br /> en la Comunitat Valenciana. <br /> DOCV nº 6051, de 7 de julio de 2009

• DEROGADO Decreto 92/2009, de 3 de julio Reglamento Alojamientos Turísticos y empresas gestoras C.V.

  Derogado por el DECRETO 10/2021, de 22 de enero, del Consell, de aprobación del Reglamento regulador del alojamiento turístico en la Comunitat Valenciana. Rectificación: DOCV nº 6135, de 2 de noviembre de 2009. (actualizada 2017)

• Decreto 151/2009, de 3 de octubre, del Consell, Diseño y Calidad en Edificios de vivienda y alojamiento

  Modificado por el Decreto 184/2013, de 5 de diciembre, DOCV nº 7168 de 9 de diciembre de 2013. VINCULADO CON LA ORDEN DE 7/12/2009 DC-9. MODIFICADO POR EL DECRETO 65/2019 CON EFECTOS DESDE EL 16 DE JULIO DE 2019.

• DEROGADO - Decreto 112/2009, de 31 de julio, Certificación de eficiencia energética en edificios.

  Derogado por la Disposición Derogatoria Única del Decreto 39/2015, de 2 de abril, Certificación de Eficiencia Energética de edificios, en vigor desde el 8 de abril de 2015.

• Decreto 189/2009, Rehabilitación Edificios y Viviendas

  DOGV 6131, 27/10/2009. Deroga el Decreto 76/2007, excepto su título VI.

• Decreto 25/2010, de 18 de marzo, Libro del edificio para los edificios de vivienda.

  DOCV nº 6486, de 23 de marzo de 2011

• Decreto 28/2011, Sedes Festeras Tradicionales ubicadas en los Municipios de la Comunitat Valenciana

  DOCV nº 6485, de 22 de marzo de 2011. Relacionado con la Orden 1/2013, Registro de Sedes Festeras.

• Decreto 62/2011, Procedimiento Declaración y régimen protección Bienes Relevancia Local

  DOCV nº 6529, de 26 de mayo de 2011

• Decreto 58/2013, de 3 de mayo, Plan de Acción Territorial de la Comunitat Valenciana

  DOCV nº 7019, de 8 de mayo de 2013.

• Decreto 7/2014, por el que se regulan los organismos de certificación administrativa (OCA). Desarrolla la Ley 8/2012

  DOCV nº 7191, de 14 de enero de 2014. Entra en vigor el día siguiente al de su publicación.

• Decreto 1/2015, Reglamento de Gestión de la Calidad en Obras de Edificación.

  DOCV nº 7440, de 12 de enero de 2015. Entra en vigor a los tres meses de su publicación. Deroga el Decreto 55/2009, a partir de su entrada en vigor.

• Decreto 39/2015, de 2 de abril, Certificación de eficiencia energética de edificios.

  DOCV nº 7499, de 7 de abril de 2015. Entra en vigor a partir del 8 de abril de 2015. Deroga el Decreto 112/2009

• Decreto 53/2018, de 27 de abril, Informe Evaluación Edificio Comunitat Valenciana

  DOGV nº 8288, 7 de mayo de 2018. Entrará en vigor a los 3 meses de su publicación.

• Decreto 58/2018, Plan Acción Territorial Infraestructura Verde del Litural de la Comunitat Valenciana

  DOGV nº 8293 de 11 de mayo de 2018. Entra en vigor el día siguiente al de su publicación en el DOGV.

• Decreto 65/2019, Regulación Accesibilidad en la edificación y en los espacios públicos

  DOGV nº 8549, de 16 de mayo de 2019. ENTRA EN VIGOR EL 16 de julio de 2019. DEROGA: Decreto 39/2004, Orden de 25 de mayo de 2004, Orden de 9 de junio de 2004. MODIFICA: Decreto 151/2009 y Orden de 7 de diciembre de 2009 (DC-9)

• Decreto 85/2018, Criterios higiénicos sanitarios para piscinas de uso público.

  Deroga el Decreto 255/1994

• Decreto 12/2021, de 22 de enero, del Consell, de regulación de la declaración responsable para la primera ocupación y sucesivas de viviendas.

  D.O.C.V. nº 9012, de 3 de febrero de 2021. Entra en vigor el 23 de febrero de 2021.

• DECRETO 10/2021, de 22 de enero, del Consell, de aprobación del Reglamento regulador del alojamiento turístico en la Comunitat Valenciana

  DOGV Num. 9015 de 8 de febrero de 2021. En vigor desde el 8 de mayo de 2021.

Ordenes, Instrucciones Urbanísticas CV

• Orden de 22/05/1991. Texto refundido de las normas de habitabilidad y diseño. Derogada parcialmente.

  DOGV 1548, 22/05/1991 Derogada a partir del 7 de abril de 2010 por la Orden de 7 de diciembre de 2009 Condiciones de Diseño y Calidad. Sigue vigente a los solos efectos de la Disposición Adicional 2ª del Decreto 151/2009.

• DEROGADA - Orden de 25/05/2004, en materia de accesibilidad en la edificación de pública concurrencia.

  Desarrolla el Decreto 39/2004. Derogada por el Decreto 65/2019 CON EFECTOS DESDE EL 16 DE JULIO DE 2019

• DEROGADA - Orden de 9/06/2004, en materia de accesibilidad en el medio urbano.

  Desarrolla el Decreto 39/2004. Derogada por el Decreto 65/2019 CON EFECTOS DESDE EL 16 DE JULIO DE 2019

• Orden de 17/10/2005, Emisión de informes de carácter territorial y urbanístico

  DOGV 5120, 21 de octubre de 2005.

• Orden de 27 de febrero de 2008 Registro Empresas Acreditadas Sector Construcción

  Modificada por la Orden de 13 de febrero de 2009, DOCV nº 5959 de 20 de febrero de 2009.

• Orden de 1 de julio de 2008 Consellería Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda.

  Regula la redacción y aprobación de los programas municipales destinados a cubrir las necesidades de viviendas con protección pública. DOCV, nº 5805, de 14 de julio de 2008

• Orden de 28 de julio de 2008, Consellería de Medio ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

  Se implanta el sistema de indicadores territoriales de demanda de vivienda con protección pública. DOCV, nº 5819 de 1 de agosto de 2008

• Orden de 7 de diciembre de 2009. DC-9. Condiciones Diseño y Calidad - DC-9 - MODIFICADA

  Modificada por el Decreto 65/2019 CON EFECTOS DESDE EL 16 DE JULIO DE 2019

• Orden 1/2011 Registro de Certificación de Eficiencia Energética de Edificios.

  DOCV nº 6459, de 14 de febrero de 2011. Entra en vigor al mes siguiente de la fecha de publicación. Relacionado con el Decreto 112/2009.

• Orden 1/2013, Registro de Sedes Festeras

  DOCV 12 de febrero de 2013, desarrolla Decreto 28/2011.